Description
Translate
Gelegen o de derde verdieing van het restigieuze aartementencomlex &'Residence L&'Artisan&', bieden wij dit netjes afgewerkte, ruime aartement aan met lift en een eigen arkeerlaats (buiten). Het aartement beschikt over een lichte woonkamer met oen keuken, een ruim balkon, twee slaakamers, een aart toilet en een moderne badkamer. Dit alles in de gewilde wijk Belfort. Het aartement beschikt over een definitief energielabel &'A&'. / /Indeling:Souterrain: /Privé berging (6m²) .Begane grond: /Centrale ingang met lift, ievenbussen, bellentableau, video intercominstallatie en traenhuis. Vaste arkeerlaats (buiten) gelegen voor het comlex.Derde verdieing: /Entree/hal met berging en searaat toilet voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, beide slaakamers en de badkamer. De ruime woonkamer (35m²) beschikt over veel natuurlijk lichtinval, een mooi uitzicht en is voorzien van een laminaatvloer. Aansluitend bevindt zich de oen keuken (5m²) in hoekostelling, uitgerust met diverse (inbouw)aaratuur, waaronder een koelkast met vriesvak, combimagnetron, 4its gasfornuis met afzuigka en een soelbak. De keuken biedt tevens voldoende obergruimte.em //emVia een oenslaande deur in de woonkamer is het balkon (7m²) bereikbaar, met uitzicht o de westzijde van Maastricht. /Slaakamer 1 (14m²) is ruim genoeg voor een groot bed en een kledingkast. Slaakamer 2 (7m²) geeft toegang tot een tweede berging, waar zich de cvinstallatie en de aansluitingen voor witgoed bevinden. Beide slaakamers zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer. /De moderne badkamer (3m²) is ingericht met een inloodouche en een vaste wastafel./Extra informatie: / Modern aartementen comlex met lift; / Privé berging aanwezig in het souterrain; / Vaste arkeerlaats (buiten) voor het comlex; / Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (Intergas HRE; bj. 2023; eigendom) / Het gehele aartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; / Definitief energielabel &'A&'; / Voorzien van videointercom systeem; / De servicekosten bedragen € 151,36 er maand Inclusief; obouw reservefonds, algemeen, groen, en liftonderhoud, geuik en schoonmaak algemene ruimtes, ostalverzekering en waterveruik; / Mechanische ventilatie aanwezig; / Balkon met elektrisch zonnescherm; / Het comlex beschikt over zonneanelen t.b.v. geuik algemene ruimtes. / Algemene informatie: /Het aartement is gelegen in de geliefde wijk &'Belfort&' o looafstand van het winkelcentrum van Belfort en het winkelcentrum Brusselseoort en in de nabijheid van scholen en oenbaar vervoer, eveneens is het centrum van Maastricht goed bereikbaar o enkele minuten. Autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken zijn goed te bereiken./Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&').De termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren./Afhankelijk van de situatie van de woning, is de makelaar bevoegd om aanvullende bealingen o te nemen in de kooovereenkomst, zoals een ouderdomsclausule of nietbewoond clausule./Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud./divBovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief./div
