Description
Translate
class=&'&' datastart=&'164&' dataend=&'485&'In de kindvriendelijke wijk Malertuis bieden wij deze goed onderhouden tweeondereenkawoning aan. Deze woning combineert ruimte, comfort en raktische indeling o een goede locatie. Met een dubbele orit, garage én een voor en achtertuin met handige zijingang is het hier rettig thuiskomen. Binnen treft u een lichte doorzonwoonkamer met grote raamartijen, een oen keuken, drie fijne slaakamers en een nette badkamer. De royale zolderberging biedt volo mogelijkheden voor extra oslag of het creëren van een extra kamer. Indeling: / Begane grond: /Entree/hal met toiletruimte, meterkast, traberging en de traogang naar de eerste verdieing. Doorzonwoonkamer (28m²) voorzien van een tegelvloer en veel lichtinval door de grote raamartijen aan de voorzijde en de schuifui aan de achterzijde. De oen woon/eetkeuken (9m²) met schiereiland is van alle gemakken voorzien en beschikt over voldoende obergruimte, een comosiet aanrechtblad en de volgende (inbouw)aaratuur te weten: afzuigka, 4 its inductiekooklaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een dubbele soelbak. Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin middels oenslaande deur. /De tuin is o het zuidoosten gelegen, mooi aangelegd en is voorzien van een verschillende terrassen en een overkaing. De tuin biedt toegang naar de dubbele orit (zijingang) en de garage. De garage is ca. 21m² en beschikt over elektra, water en is voorzien van een verwarming. In de garage zijn eveneens de aansluitingen voor de wasmachine. Door de ruime orit is er veel arkeergelegenheid o eigen terrein. / Eerste verdieing: /Vanuit de overloo met muurkast zijn 3 slaakamers en de badkamer te bereiken. De ouderslaakamer 1 (15m²) en slaakamer 3 (7m²) zijn aan de achterzijde gelegen met uitzicht over de tuin. Slaakamer 2 (12m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen. Alle slaakamers zijn voorzien van een mooie arketvloer en rolluiken. De badkamer (4m²) met daglichttoetreding is uitgerust met een douche en vaste wastafel in ombouwmeubel. Er bestaat de mogelijkheid om van de muurkast o de overloo een toiletruimte te maken.em /em / Tweede verdieing: /Bereikbaar middels vlizotra ruime zolderberging (14m²) met een hoogte van circa 1.86m. De zolderberging biedt volo mogelijkheden voor extra oslag of het creëren van een extra kamer. O deze verdieing is de c.v. installatie gelaatst. / /emExtra info:/em / Goed onderhouden tweeondereenkawoning met garage en dubbele orit; / De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels rolluiken; / Verwarming en warm water geschiedt middels combiketel (Nefit HRem;/em bj. huur) Hesi € 47, /m); / Definitief energielabel &'C&'. / De achtertuin met overkaing is gelegen o het zuidoosten; / Orit geschikt voor meerdere auto&'s. In de straat is vrij arkeren mogelijk; / De woonkamer is voorzien van een tegelvloer. De slaakamers beschikken over een mooie arketvloer; / Dak/ en souwmuurisolatie aanwezig. / Algemene info: /De woning is rustig gelegen in een woonwijk met winkelvoorzieningen, scholen en oenbaar vervoer in de nabijheid. Ook zijn uitvalswegen richting A2 en A79 goed te bereiken. / /Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&').De termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. / /De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren. /Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. / /Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief./
